官神 第860节

    孙现伟嘻嘻哈哈地和赵康握手：“赵总，初次见面，请多多关照。”然后又哈哈一笑，指着后面的女人说，“日本留学生，怎么样，算不算为国争光？”

    赵康是个心思别透之人。哈哈一笑，小声说了一句：“早就听说了孙总的大名。今天一见，才知道孙总也是性情中人。等有机会孙总也给我介绍几个日本留学生，我也要为国争争光。”

    “好说，好说，简单得很，让佳佳给你介绍几个，随便你挑。

    不过别怪我没提醒你，小日本的女人，好看的不多，腿又短又粗，不过也能偶而碰到一两个极品，该高的高，该水的松”

    两人一阵奸笑，看得夏想直摇头，还真是王八看绿豆，对眼了，孙现伟一直感叹知音难找，这下好了，终于有了知音了，还是高山流水一样的知音。

    佳佳还是瘦弱的模样，小模小样地站在孙现比刀心。只冲夏想一鞠躬，然后就听话地肃立一旁。一言不燃女人也有优点，在人前听话。据说在人后床上也是非常听话，估计孙现伟喜欢佳佳的就是这一点，因为佳佳的姿色说实话确实没有太过人的地方。

    到了老土菜里面，夏想才发现装修别有风格，全是老式的实木家具，墙上还故意糊了旧报纸，座椅也是板凳、太师椅一类的老式风格，呈现一种灰暗、陈旧的色调。

    就让夏想不免有些怀俎。

    到了房间坐下之后，点了菜。要了一些诸如炖笨鸡、地皮菜炒笨鸡蛋等家常菜，几人就开始说话。

    夏想话不多，孙现伟就十分会意地话多了起来，和赵康天南地北地侃个没完，从各地的风土人情说到了各地的美女的区别。然后又大而广之说到了各国美女的区别，最后孙现伟无限感慨地望向了窗外，目光深邃而辽远，以一副非常沉重的语气说道：“可惜了，我生不逢时，没有出生在伟大的星际航空的时代，没有亲眼见到外星人，没有亲身经历人类和外星文明交往的伟大的时刻，真是抱恨终生。”

    听孙现伟沧桑的感叹，看他悲愤的表情，还真以为他是因为错过伟大的时代而痛心疾首，不料随即他又变了一副淫荡的表情。嘿嘿一笑：“赵哥，你想想。要是我们都生活在宇宙时代，我们赚够了钱，驾驶宇宙飞船在太空中旅游，见识了一个又一个外星美女，该是多少美妙的人生。也许有些外星美女，是我们想象不到的漂亮，真可能用美若天仙来形容”

    佳佳“噗哧”一声笑了，乐不可支：“孙先生的想象力太丰富了，可是外星人不一定长得漂亮不定他们长得象猴子一样丑

    “去，少说话，不许浇灭我的梦想。”孙现伟一仰脖喝了一杯酒，又自嘲地笑了，“人类失去梦想，世界将会怎样？就得有梦想才能好好活着，是不是？当然了，宇宙太伟大了。我们太渺小了，外星美女也太遥远了，还是把目光收回来。看看下耸区的明天有多美好是正事。”

    赵康知道闲篇扯完了，感情也拉近了，该说正事了，就提到了昨天的文泰房产和达才集团楼盘开盘的事情：“我在房地产行业是新手，刚入行，有许多不懂的地方。如果哪里做得不好，孙总就批评我，我肯定无条件接受

    夏想用筷子轻轻敲了敲酒杯：“谁都是从新手变成了熟手，有时候隔行如隔山，有时候又和隔了一层纸没有两样。赵总，当着现伟的面我还是要说，文泰房产的市场定位。不够清晰。”旧！

    赵康立刻一副洗耳恭听的姿态：“请夏书记指正，我改，一定改。”

    赵康的态度半真半假，假的是，他习惯了见人说人话，见鬼说鬼话，见神说神话，人鬼神都在，就说胡话，所以习惯成自然。想说真话也难。真的是，文泰房产刚刚开盘就遭遇到重大危机，销量虽然还算可以，照此下去，也勉强可以维持，但与下马区蓬勃发展的房地产市场相比，与山水相连城一天售出口套的销量相比，文泰房产就是大大的失败了。

    赵康心急如焚，又不想自打嘴巴，才宣布完价格就降价，因此。他对于今天和夏想和会面，抱以厚望，因为他知道夏想在商业方面的过人的才能，燕市有许多成功的小区和景点。都有夏想的影子在内。

    夏想没有先直截了当地给出赵康意见，而是转头去问孙现伟：“现伟，天安房产的开盘价，大概是一个什么价位？”

    开盘价是商业机密，按理说夏想不该有此一问，不过既然夏想问了，孙现伟就知道夏想自有用意，低头一想，说道：“应该不会高过让水相连城的价格，达才集团的号召力太大了，天安的新楼盘和止,水相连城相比，优势不大，定价过高。肯定没有市场”

    孙现伟的话无形中又给赵康增加了不小的心理压力。

    赵康的额头就渗出了汗珠，现在天气还很冷，房间有暖气也不至于流汗，可见他确实有些慌神了。

    不慌不行，前有达才集团，后有天安房产，他的文泰房产前景不妙，怎么办才好？

    赵康就向夏想投去了求助的目光：“夏书记，领导，您一定得帮我想想办法，告诉我怎么样改进才能有更清晰的市场定位。”

    “智能化小区夏想见时机成熟，就抛出了他的思路，就由赵康的文泰小区起头，慢慢地在下马区推广智能化小区的建设，同时，他也是为了让文泰房产在夹缝之中走出一条活路，不至于迅速地被大潮淹没。当然，也是要抢先一步攻下赵康的心理防线，先入为主，避免接下来让赵康被元明亮所用。

    防：月末了，最低三五天了，收藏别藏了，兄弟们，请投给官神，还有收藏也请大力支持，谢谢了。

    [卷二 坝县风云]第716章 声势

    叔康眼睛一亮！“环请领导详细为我讲解一下，我不太悔。

    太外行了，夏想暗暗摇头，如果没有他拉赵康一把，赵康不是惨败，就是被元明亮收购然后操纵，他连智能化小区是什么一点概念也没有，也确实和房地产业有了不小的距离。

    夏想既然有意引导赵康走他的道路，也就没有再卖关子，详细地给他解释了什么是智能化小区，以及智能化小区的市场前景。

    赵康听了，先是一脸凝重，然后脸色就舒展开来，最后一脸微笑，连连点头：“好，太好了，智能化小区是燕市第一家，更是下马区第一家，肯定有销售市场。谢谢夏书记，万分感谢，我敬您一杯。”

    夏想和赵康碰了碰杯：“智能化小区不仅是信息化上面的智能，也要做到建筑材料上面的智能，比如说采用新型的隔热玻璃，新型的保温材料，新型的防辐射油漆，等等，在对外宣传的时候，也能吸引不少目光。”

    赵康哪里懂这些，更是睁大了眼睛：“真长见识了，原来盖房子还有这么多讲究？”

    孙现伟插话说道：“行行有讲究，就想找女人也大有讲究。有些女人好上手，有些女人是烈女，有些女人比你还淫荡，你得有眼光看得懂她们，才能保证不当冤大头，不被她们玩弄了你的同时，又浪费了你的钱。”

    “孙总，我们在讨论房子，不说女人好不好？”赵康略带不满地看了孙现伟一眼。

    孙现伟大言不惭：“世间的道理都是相通的，不管是找女人，还是盖房子，有一个共同点就是既要铡民又要不多浪费一分钱，这个平衡不好把握。”

    夏想呵呵一笑：“话粗理不粗，赵康。你想要详细了解新型材料，可以直接到小时新型建材厂去找严小时厂长，由她负责给你介绍推荐，而且小时建材厂是下马区唯一一家新型建筑材料厂家，如果第一批新型建材被文泰房产购买的话，打出了市场效应之后，你可以先入为主，优先获得小时建材厂的供货权。”

    赵康眯着眼睛笑：“谢谢，非常感谢夏书记的回春妙手，真是一个好点子，价值千金。”

    夏想向赵康推销严小时的新型建材，当然也有肥水不流外人田的心思。再者如果赵康的文泰房产真的能打出智能化小区的名气，一旦成功，随后模仿的开发商肯定不少，由此就会给小时新型建材厂带来源源不断的客户，省得等新型建材生产出来之后，再想方设法向市场推广，也要费时费力不说，还要花费不菲的广告费用。

    借赵康之手宣传小时建材厂，也是一举两得的手法，至少可以为小时建材厂带来第一笔生意，缓解资金压力。

    赵康对小时新型建材厂也多少了解一点，知道有古玉的股份在内，因此他也没有多心是夏想故意向他推销。古玉的产业，没有夏想推销他也必须支持。

    “我尽快请广告公司设计广告词，调整设计方案，推行智能化区。”赵康得了夏想的妙计，喜不自禁，当即拿出电话，就要打给手下。

    夏想伸手制止了他：“不急。只打出一个智能化住宅的旗号未必能打一个漂亮的翻身仗，还需要有相应的促销活动。对于消费者来讲，你的广告再天花乱坠，但是价格高高在上。他们不会动心，不会前来实地看房。不看房，就不能打动他们，就没有成交量。”

    赵康现在完全被夏想掌握了节奏，立刻一脸苦相：“夏书记救救我，到底要怎么做，您就着在首长的面子上，一口气告诉我好不好？您这样一惊一乍的，我还真有点受不了。”

    “又不是三个大美女在床上等你，有什么受不了的？”孙现伟又调侃了一句，伸手抱住佳佳，乘机在佳佳的脸上摸了一把，笑了，“领导说得对，不能光看广告，得看疗效。佳佳别看瘦，但瘦有瘦的妙处，其中滋味，不足为外人道也。”

    赵康对孙现伟事事拿女人做比喻实在无语，只好拍了拍他的肩膀：“兄弟，女人是有妙处，但身体是自己的，身体第一。我认识一个人，天天流连花丛，结果不到的岁就未老先袁，身体就垮了，现在天天吃药度日。你想想看，古代皇上没有一个长寿的，就知道色是刮骨钢刀了。

    ”孙现伟才不听劝，又顺手摸了佳佳的胸部一把：“个人吃饭个人饱，个人舒服个人了，得，你们继续正题。我继续卓福。”

    孙现伟本来就是添乱来了，他就是配角加丑角，正主是夏想，他心里清楚得很。

    赵康无奈摇摇头，转头给夏想陪着笑脸：“领导请指示，我受教。”

    “你的价格已经定高，不可能再降价了，降价就是自打嘴巴，反而失信于人。”在夏想的估算之中，面对成达才的压力，元明亮肯定会有相应的应对之策，其中最有可能采取的手段就有促销，促销就是不明降而是暗降，比如购房送车库，送汽车，送装修，送家具，等等其实就是变相地降”二克接降价也是为了脸面！好看此六秆在亢明亮的年联扼你！前，先让赵康试试水，也好再堵堵元明亮的后路。

    一是给赵康增加信心，让他看到市场前景，不至于让他第一个回合就慌了阵脚，就很容易被元明亮轻易地完成收购，二是也给元明亮继续制造难题，让赵康作为搅局者的身份，在风起云涌的下马区的房地产市场，站稳脚根。三是也让赵康经过一番锤炼，也能逐渐地成熟起来，学会踏实地做好实业。

    “降价不可能了，但又必须降，怎么办？就只能推出一系列的促销活动了，比如说卖房送车，送车位，送家具。基本可以做到除了老婆不送，其他生活用品都可以送，就等于是变相降价了。既有智能化小区的招牌。又有促销活动，再加上广告有创意的话，不愁没有客户上门

    夏想说完，将一块笨鸡蛋放到嘴中，品尝了一下，赞道：“还真是地道的笨鸡蛋，现在想要买到真正的笨鸡蛋，已经很难了。现在养鸡场的鸡蛋，都是规模化的产物，没有特色。也没有什么营养。现在人又回归了，开始吃笨鸡蛋，吃笨鸡了”

    夏想岔开话题，是为了给赵康思索的空间。